Se podrá solicitar un aplazamiento extraordinario y temporal del pago de la renta, siempre que anteriormente no se hubiera aprobado una rebaja o aplazamiento con carácter voluntario. No es obligatorio aceptarlo por parte del propietario.
Se podrá disponer libremente de la fianza, que podrá servir para el pago parcial o total de alguna renta mensual. En este caso se deberá reponer la fianza en el plazo de 1 año desde la fecha del acuerdo o en el plazo que reste de vigencia del contrato.
REQUISITOS.
Que no se superen los límites:
Importe de Activo, cuatro millones de €uros.
Cifra de negocio, (volumen de facturación), ocho millones de €uros.
Número medio de trabajadores empleados durante el ejercicio no sea superior a cincuenta.
Las personas físicas deben estar de alta en el Régimen correspondiente de la Seguridad Social, normalmente autónomos.
Que la actividad haya quedado suspendida por el Decreto de Alarma, o por cualquier otra norma.
Si la actividad no estuviera suspendida, también puede solicitarse en caso de que la facturación del mes anterior al de la solicitud fuera inferior al 75 % del promedio mensual del trimestre del año anterior.
Ejemplo. Solicitud de fecha 25 de Abril. Facturación de Marzo 2020, 1.000 €, corresponde al 1º trimestre 2020.
Facturación trimestral del 1º trimestre de 2019 promedio mensual, 4.500 €.
El descenso de facturación ha sido de 3.500 € que representa un 78% por tanto cumpliría el requisito.
Si la facturación de Marzo 2020 hubiera sido de 1.170 €, el descenso de facturación sería de 3.330 €, que representaría un 74 %, y en este caso no se cumpliría el requisito exigido.
FORMA DE ACREDITAR ANTE EL ARRENDADOR EL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS.
Si la actividad ha sido suspendida, con certificado de la AEAT.
Si la actividad no ha sido suspendida, La bajada de facturación, con declaración responsable haciendo constar la misma. El arrendador tendrá derecho a que se le muestren los libros contables.
Hago un llamamiento URGENTE y desesperado al Gobierno, al Ministerio de Trabajo, Ministerio de Hacienda, a las Autoridades Competentes, a las Asociaciones de Asesores laborales, fiscales, Colegios de Graduados Sociales, y demás Colegios Profesionales y todos los profesionales que nos dedicamos al Asesoramiento de empresas, autónomos, trabajadores.
Estoy viendo como mis compañeros de profesión de toda España ( que en los distintos grupos nos animamos, compartimos dudas, estados de desesperación) y yo estamos desbordados no tenemos tiempo para presentar ERTES, comunicaciones a Tgss, al SEPE, incluso teniendo que presentar todos los datos para que los trabajadores cobren la prestación ( debido a que las Oficinas del Sepe están cerradas y no lo podrán hacer presencialmente y la mayoría no tienen certificados digitales), por todo esto y más ( que debido a nivel de estrés no puedo explicar en estos momentos).
Nuestros clientes nos necesitan y pasamos muchas horas ayudándoles y calmando sus angustias, dudas y desesperación, eso implica mucho tiempo al teléfono, mucha dedicación.
Os Ruego, os suplico que se paralicen los plazos en estos momentos, en AEAT y en TGSS.
No es una crítica al Gobierno, estoy a favor de sus medidas, no es una crítica a colectivo alguno, es una llamada a la coherencia y al sentido común.
No nos podemos comparar con el personal sanitario, eso es indudable, su función y su trabajo en estos momentos no es comparable con nada ni con nadie. La salud es lo primero.
Sólo pido paralización de plazos para que todos los Asesores Laborales, Graduados Sociales y demás colectivos profesionales que se encargan de la gestión de empresas y autónomos podamos llevar a cabo nuestra gestión, con responsabilidad, con medidas de protección ante el virus y con medidas de protección psicosociales, si nosotros colapsamos no habrá sólo una pandemia por el Coronavirus, habrá una pandemia en España de personas desesperadas, estresadas, con ansiedad, depresión.
Ruego ayuda a nuestro colectivo. Paralicen el Trimestre de abril un tiempo, hasta que esto vuelva a la normalidad. Paralicen plazos para que podamos hacer bien nuestro trabajo, en TGSS, en el SEPE, ante la Autoridad Laboral.
Ánimo y fuerza a todas las personas de este país, juntos lo superaremos.
Muchas gracias!!! Espero que nos ayuden, firmen y compartan nuestra preocupación.
Los gestores administrativos han reiterado su petición de aplazar el calendario fiscal de la Agencia Tributaria y de la Tesorería de la Seguridad Social, como señalan que ya lo están haciendo las comunidades autónomas y ayuntamientos, o, de lo contrario, el Gobierno «se va a quedar solo».
Así lo ha trasladado el presidente del Consejo General de Colegios de Gestores Administrativos, Fernando Santiago, quien recuerda que el mantenimiento del calendario fiscal «puede poner en riesgo la salud de los gestores y asesores.
Así mismo cree que este empeño del ejecutivo obliga a incumplir a las pymes y autónomos con sus obligaciones fiscales.
Santiago afirma que ya se pidió colaboración a las empresas para sacar a delante el país y considera que ya lo están haciendo. «Las empresas asociaciones y autónomos le pedimos ahora al gobierno que nos escuche esperemos que reaccionen y lo hagan», ha dicho el presidente del Colegio.
Se ha publicado en el BOE el Real Decreto-ley 7/2020 por el que se adoptan medidas urgentes para responder al impacto económico del COVID-19. Dicho Real Decreto se ha enviado esta misma mañana a todos los colegiados.
Además de medidas para mejorar la financiación del gasto sanitario que en esta situación tienen que acometer las Comunidades Autónomas, de apoyo a las familias, laborales, de ayuda al sector turístico y de gestión eficiente de las Administraciones Públicas, también se incluye una medida de flexibilización de aplazamientos y fraccionamientos de deudas tributarias.
Respecto a estas medidas, el artículo 14 de este Real Decreto-ley establece facilidades de aplazamiento de deudas tributarias en el ámbito de la Administración tributaria del Estado:
Se concederán aplazamientos de deudas tributarias que se encuentren en período voluntario de pago desde hoy, 13 de marzo, hasta el 30 de mayo.
El aplazamiento es previa solicitud, sin necesidad de aportar garantías y hasta un máximo de 30.000€.
Se permite también –hasta ahora se inadmitía- el aplazamiento de retenciones, ingresos a cuenta, pagos fraccionados e IVA.
Esto afecta solo a pymes –volumen de operaciones de 2019 que no supere 6.010.121,04€-.
Plazo de 6 meses sin devengo de intereses de demora en los 3 primeros.
Por lo tanto, esta medida afectará, por ejemplo, al IVA mensual de febrero, marzo y abril, para pymes que optaran por el SII, y a los pagos correspondientes al primer trimestre –como Retenciones, IVA y pagos fraccionados de empresarios y de Sociedades-, cuyo plazo de presentación termina el 20 de abril.
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